「租屋租到老,房貸沒煩惱」真的是這樣嗎?台北一名黃姓包租婆透露,如果一名老年人到老都是租屋族,到外面租屋多會被拒絕,除非薪水條件很好才可能不被拒絕。
據報導,黃太太靠著2間坐婚紗攝影落台北西門周邊地段的老公寓當退休老本,單間1房1廳、5樓樓梯公寓租金都不到1萬元,比附近行情低廉,經常吸引中高齡租客。但黃太太表示,雖然自己沒有刻板歧視,但租屋市場真的存在年齡歧視,若是一名中年人出社會這麼久,年輕沒存錢買房又無家庭可依靠,隻身在外租屋,會讓人覺得大有問題,因此拒租。
「台灣房屋自有率高,年紀大還沒有地方住,除非是高階主管、隻身在外打拼,否則都覺得怪怪的,都必須納入租屋風險考量。」黃太太舉例,過去曾租給一名50歲的男性租客,因為覺得對方年紀大找屋辛苦,才沒多想就出租,不料一年後,男子開始欠房租,動不動就要借錢度日,甚至想借回押金,最後合約到期也不願搬離,讓她相當頭痛,決定未來不再租給中高齡族群。
好的攝影構圖能讓觀者快速明瞭拍攝主題。照片充斥太多元素會不知道該注意什麼;主題占比太小,也會造成「意義不明」的狀況。好的構圖是用「減法」篩除較無相關性的元素,務求畫面簡單、清晰。舉例來說,想拍攝餐桌上的花瓶,最好的構圖是以花瓶為攝影主體,排除周邊雜物。如果把整個飯廳都拍進去,觀者很難一眼就明白主題是花瓶;即便縮小範圍到餐桌,假設花瓶、菜餚和餐具都以相近比例放進畫面,同樣難以突顯主題。放大花瓶在畫面上所占的比例,才能讓人一看照片就知道誰是主角。照片構圖應依想呈現的主題而定,不過,觀察周遭有哪些「副主題」,適時運用「加法」,也可以替照片增加意境。自行添加風格相符的小東西來豐富畫面,也是一種方法。例如拍攝可愛的飾品時,可以在底下墊上粉紅色的布當作襯底。
黃太太回憶,20年前房價親民,普通人努力工作幾乎都可以買房,10年內就可以還清貸款,若現在50歲的中高齡族群還在租屋,代表理財、儲蓄觀念有問題,因此恐怕會有突發狀況、高齡、繳不出租金等風險婚紗攝影,加上人生經歷比年輕人多,可能難以請走,所以租屋困難度更高。
受到韓流影響,越來越多新人在選擇婚紗攝影風格的時候,就算不用飛到韓國也可以拍出宛如韓國偶像劇的韓式風格,只要這個攝影師跟後製團隊能充分掌握韓式構圖、氛圍的掌握,新人可以先參考過去的韓風作品看是不是符合自己想要的拍攝風格,一般我們可以看到韓式婚紗照的新娘妝髮都會比較自然簡約,因為對於韓國人來說能夠襯托出新娘美好的本質,輕透自然且不厚重的妝容才是最耐看、最上鏡的。髮型部分會避開複雜或過於正式的造型,最常看到是波浪長髮、中低氣質髮髻或浪漫波浪低馬尾搭配一些簡單的配件來作裝飾,通常會搭配小花圈或者在側面別一個簡單時上的浪漫髮飾就仙氣破表了,空氣瀏海的造型也是非常流行的造型,另外側旁分瀏海是最不挑臉型的瀏海造型,也是很多新娘的首選,可透過不同的臉型比例來進行分線,整個女神氣質感提升,所以善用瀏海就可以打造非常多不同風格的造型,很多種瀏海都是需要提前預留頭髮,才能讓新秘有更多空間來作造型,不然剪太短造型就會做不出來,所以新娘能先知道自己想在婚紗照呈現的妝髮是如何的,就可以提前作準備,也能讓新秘快速了解妳的妝髮需求。