搶租賃商機!信義房屋攜手富邦產險 首創房東出租送凶宅險

據信義房屋 (9940-TW) 租賃服務潛在需求調查統計,在出租過程中,有超過 4 成的房東對入住後房客管理感到憂心。該公司今日宣布與富邦產險獨家合作提供「租事平安住宅保障專案」,保障為期一年。

信義房屋與富邦產險獨家合作「租事平安住宅保障專案」,主要讓房東在出租的過程中,免費享有特定事故 100 萬房屋跌價補償保險金及最高 5 萬的清理費用保險金,不僅彌補外勞仲介事故發生時房東出租的憂慮,更針對租賃服務做出差異化,再次震撼業界。

全台的住宅租賃市場規模日益擴增,而租賃交易中屋主的最大隱憂即為入住後續房客的管理、收租及住宅修繕,最麻煩的則是房客於屋內發生自殺或他殺案件。

富邦產險表示,此次與信義房屋合作的「特定事故房屋跌價補償保險」明確定義承保住宅事故範圍,一旦發生特定事故,即依保單約定定額給付房屋跌價補償保險金,並限額給付清理費用保險金,包含清潔、清除、修復及含超渡法事等民間宗教信仰行為費用支出,提供符合保戶需求的服務。

自從政府開放外勞以來,人力仲介公司如雨後春筍般林立,只要國人或因長者年邁,或因身心障礙,或因疾病而無法正常生活者,孩子忙於工作也無法看顧,因此對看護工需求日益增強,而外籍看護工因具薪資低、工時長及附加價值高等誘因,為雇主所喜愛。然在外勞聘僱法令多如牛毛,又涉及國與國之間事務,雇主幾乎都委任人力仲介公司辦理,心想只要出錢,人力仲介公司就一切會打理好,不須操心;但實務上外勞仲介,如有違反就業服務法或其它法令時,責任皆由雇主承擔,故選擇外勞仲介公司是聘僱外勞前最重要的事。

有鑑於特定事故風險往往造成屋主的損失,信義房屋為創造租賃服務差異化,並且提供屋主更完善的保障,與居市場領導地位的富邦產險合作,推出房仲業界首創「特定事故房屋跌價補償保險」。

信義房屋王聖憲協理進一步說明,倘若租屋處成為事故物件後,勢必導致房價下跌、衍生後續繁雜的處理成本,為提供房東更完善的租屋保障,將補償機制予以制度化,凡委託信義房屋出租物件成交的屋主,可於起租日起一年內,享有富邦產險的「特定事故房屋跌價補償保險」,以彌補事故發生時所造成房屋跌價的部分損失,且相關保費由信義房屋支付。

公司登記現有數達71.2萬家,為歷年新高,較上年年底增0.9%。統計處進一步表示,現有公司行業以製造業、營建工程業、批發及零售業最多,占登記總家數5成7。各縣市而言,台北市公司登記資本額仍冠全台,不過,與上年年底相較,桃園市淨增加511億元、彰化縣淨增加395億元、新北市淨增加371億元較多。按性別觀察,公司負責人仍以男性居多,但近10年來,女性負責人占比逐年上升,今年7月女性負責人公司有22萬家,占30.9%,較100年底增加4.8萬家,占比上升2.0個百分點,而性別差距也由100年的42.2個百分點,降到今年7月的38.2個百分點,差距逐漸縮小。