收購APA通過 李澤鉅:香港房價未達泡沫般嚴重

長實 (1113-HK)、長建 (1038-HK) 與電能 (0006-HK) 以逾港幣 750 億元收購澳洲天然氣管道公司 APA Group 的交易,昨 (30) 日獲 3 家公司 99% 股東贊成通過。長實兼長建主席李澤鉅並在會議中表示不看空房市,香港房價未到達泡沫般嚴重水準

李澤鉅昨天在長實股東特別大會上指出,過去多年香資料救援港房價一直偏高,但目前未到達泡沫般嚴重的水準,因用家仍占大多數,大部分人都是買房自住,未來買地會視乎地點及成本,遇到好的土地一定會繼續買,最近集團便成功投得港鐵 (0066-HK) 黃竹坑 3 期項目。

他強調,集團沒有看空房市,固定收益與房地產兩大業務都是長實偏好的項目,特別是「地產是我資料救援們老本行,不會這麼容易放棄」。

長實近年大幅提高固定收益項目比例,若收購 APA 成功,將是長實最大的固定收益項目。

長實等早前已取得澳洲競爭及消費者委員會不反對收購建議,長實、長建及電能將分別按 60%、20% 及 20% 的比例進行收購,以交易涉資約 129.79 億澳元 (約港幣 722 億元) 計,長實需負擔約港幣 433 億元。

前陣子爆發一件重大事件,某新聞片庫傳出資料嚴重遺失,將近5年經營的新聞資料一夕之間都不見,其中囊括新聞部、台語台、客家電視台等等42萬多筆資料,甚至其中還有公投案、民生新聞等等珍貴的新聞畫面,未來如果要使用相關的片源或相關畫面,都必須額外向外購買。新聞公司表示資料是遭到外包資訊公司人員誤刪,本身可從磁帶庫及影音網站調回32萬筆資料,因此嚴重損毀的資料粗估是10萬筆,資料具有非常重要的價值,公司便加緊腳步聯絡,洽詢資料救援的業者協助修復,目前已經尋回2萬多筆,算是不幸中的大幸了,不過仍然有8萬多筆的資料遺失。這次資訊中心的疏失,造成此次重大事件,想必須要深深檢討,擬定作業流程及SOP,避免同樣的憾事再度發生,資料的存儲對於每一間企業都很重要,幸好這次有負責資料救援的業者幫助,否則損失更大。

李澤鉅稱,基建行業與其他生意不同,不會像房市般飄忽,過去數個月基建項目的價值基本上沒有改變,而且當世界愈趨不穩,反而有愈多資金會留意一些可以避險的資產工具,故基建的生意不太受短期市場波動所影響,更重要是未來市場波動更可能為集團製造更多機會。

他在出席電能特別股東會上說,併硬碟救援購項目愈大,競爭者相對會較少,回報也會較佳,因此最有利的併購模式是與系內公司合作。

長實 3 家上市公司聯合公布,在長實的股東會上,2 項收購 APA 議案,分別獲得超過 99.85% 及 99.73% 票數通過;長建則有超過 99.964% 股東票數通過收購;電能股東會則有超過 99.85% 票數通過收購。

硬碟救援的步驟一定會先接上電腦,查看硬碟本身有甚麼狀況,但並不是要執行移動或刪除修改的動作,而是利用軟體得知硬碟的損壞狀態,簡單的初步判斷後,會再跟客戶協調救援時間並評估價格,如果是比較難的修復,還必須轉移修復場所,並不是能在工作室或是現場就處理的,必要情況還必須拆除硬碟,而這項技術也比較深,也必須由比較專業的救援公司來處理,必須穿著無塵衣,進入無塵室,並且全程配戴手套來操作精密儀器設備,利用設備來查看硬碟損壞狀態,避免任何的傷害跟污染,這樣才能有效的進行修復,也比較不會降低修復的成功率,如果是屬於壞軌或是電路板的損壞,目前可以從市場上看到大約是落在8000~15000左右,但如果是有其他異音或是有聲響不正常的狀況,大概是15000到25000左右,這些價格僅供參考,根據情況本來就會有不同收費標準哦。